22 Rue Delalain, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Delalain, affiche un prix moyen de 7 027 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 22 Rue Delalain, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 3.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 90 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 906 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 841 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 929 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Delalain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Delalain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Delalain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Delalain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Delalain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Delalain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Delalain dans son marché local
Prix du 22 Rue Delalain par rapport à la voie
Sur Rue Delalain, le prix moyen des maisons s'établit à 6 696 €/m². Avec un prix moyen de 7 027 €/m², le 22 Rue Delalain se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Delalain par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Delalain se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 30.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
