28 Rue Delalain, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Delalain, affiche un prix moyen de 9 444 €/m², supérieur de 38.8 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Rue Delalain, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 3.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 122 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 930 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 774 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 389 mètres
Ventes au 28 Rue Delalain
Les 2 ventes au 28 Rue Delalain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Delalain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Delalain, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Delalain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Delalain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Delalain dans son marché local
Prix du 28 Rue Delalain par rapport à la voie
Sur Rue Delalain, le prix moyen des maisons s'établit à 6 696 €/m². Avec un prix moyen de 9 444 €/m², le 28 Rue Delalain se situe 41.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Delalain par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Delalain se situe 53.09 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 75.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
