104 Rue du 11 Novembre 1918, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 7 210 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°102 et de 17.77 % à celui du n°83 a.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 104 Rue du 11 Novembre 1918, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 25 parkings - 455 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Métro à 111 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 941 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 998 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 131 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1294 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 801 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 11 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 464 mètres
Ventes au 104 Rue du 11 Novembre 1918
Les 6 ventes au 104 Rue du 11 Novembre 1918 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 104 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 7 210 €/m², le 104 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 58.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
