Rue Raspail, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raspail, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
46 ventes DVF Rue Raspail
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raspail dans son marché local
Prix Rue Raspail par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 643 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raspail se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 23.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raspail à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue Raspail est de 27.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.01 € à 31.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raspail
Les ventes enregistrées Rue Raspail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raspail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 292 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1270 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 952 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 527 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1635 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raspail
Adresses Rue Raspail
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raspail, classées par tranches de numéros.
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