21 Rue du 18 Juin 1940, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 18 Juin 1940, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
À propos du 21 Rue du 18 Juin 1940, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 9 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 146 logements - 1716 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Juilliottes - Métro à 368 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 206 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 206 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 111 mètres
Ventes au 21 Rue du 18 Juin 1940
Les 7 ventes au 21 Rue du 18 Juin 1940 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 18 Juin 1940 dans son marché local
Prix du 21 Rue du 18 Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Juin 1940, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 21 Rue du 18 Juin 1940 se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 18 Juin 1940 par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du 18 Juin 1940 se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 1.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
