Rue Carnot, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Carnot, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
133 ventes DVF Rue Carnot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Carnot dans son marché local
Prix Rue Carnot par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 643 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Carnot se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 27.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Carnot à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue Carnot est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.38 € à 31.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Carnot
Les ventes enregistrées Rue Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 133 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouet à 209 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 780 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 373 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 373 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1805 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Carnot
Adresses Rue Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Carnot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 311 450 € au Rue Carnot à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 786 € en assurant vous-même les visites, ou 3 893 € si le professionnel les prend en charge.
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