26 Rue du 8 Mai 1945, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 6 052 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°26 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du 8 Mai 1945, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alfort 4.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 7 Arbres à 182 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 615 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 570 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du 8 Mai 1945, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 26 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 6 754 €/m². Avec un prix moyen de 6 052 €/m², le 26 Rue du 8 Mai 1945 se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 12.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
