2 Rue du Capitaine Roland Deplanque, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Capitaine Roland Deplanque, affiche un prix moyen de 6 074 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Capitaine Roland Deplanque, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 62 logements - 8 locaux - 72 parkings - 833 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons Alfort Alfortville à 152 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 97 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1008 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 127 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 924 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Parmentier B à 113 mètres
Ventes au 2 Rue du Capitaine Roland Deplanque
Les 5 ventes au 2 Rue du Capitaine Roland Deplanque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Roland Deplanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Capitaine Roland Deplanque, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Roland Deplanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Roland Deplanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Capitaine Roland Deplanque dans son marché local
Prix du 2 Rue du Capitaine Roland Deplanque par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Roland Deplanque, le prix moyen des appartements s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 6 074 €/m², le 2 Rue du Capitaine Roland Deplanque se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Capitaine Roland Deplanque par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Capitaine Roland Deplanque se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 34.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Capitaine Roland Deplanque à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Capitaine Roland Deplanque est de 27.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.08 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
