22 Rue Etienne Dolet, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 5 985 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Etienne Dolet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 148 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 636 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 809 mètres
- - Collège Jules Ferry à 568 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 182 mètres
Ventes au 22 Rue Etienne Dolet
Une vente a été recensée au 22 Rue Etienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Etienne Dolet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 22 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 985 €/m², le 22 Rue Etienne Dolet se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Etienne Dolet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Etienne Dolet se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 11.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
