Rue Rodier, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rodier, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
26 ventes DVF Rue Rodier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rodier dans son marché local
Prix Rue Rodier par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 643 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rodier se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 8.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rodier à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue Rodier est de 25.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 29.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rodier
Les ventes enregistrées Rue Rodier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rodier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 223 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 484 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 822 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 436 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1901 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1430 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rodier
Adresses Rue Rodier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rodier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 265 450 € au Rue Rodier à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 636 € en assurant vous-même les visites, ou 3 318 € si le professionnel les prend en charge.
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