23 bis Rue Gabriel Péri, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 772 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 et de n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 bis Rue Gabriel Péri, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 42 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1207 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 845 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Gabriel Péri, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 6 921 €/m². Avec un prix moyen de 6 772 €/m², le 23 bis Rue Gabriel Péri se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Gabriel Péri se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 25.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
