41 Rue Georges Médéric, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Georges Médéric, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°41 bis et de 4.68 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 41 Rue Georges Médéric, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo - Blum à 182 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 676 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 430 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 302 mètres
Ventes au 41 Rue Georges Médéric
Les 4 ventes au 41 Rue Georges Médéric constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Georges Médéric dans son marché local
Prix du 41 Rue Georges Médéric par rapport à la voie
Sur Rue Georges Médéric, le prix moyen des appartements s'établit à 5 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 41 Rue Georges Médéric se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Georges Médéric par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Georges Médéric se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
