Rue Victor Hugo, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Hugo, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix Rue Victor Hugo par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Hugo se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 20.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Hugo à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue Victor Hugo est de 25.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.91 € à 29.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Rue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 161 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 9 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 369 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 697 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 194 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1655 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Hugo
Adresses Rue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
