2 Rue Henri Regnault, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Regnault, affiche un prix moyen de 7 463 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Henri Regnault, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alfort 3.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 234 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 783 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 342 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Regnault, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Regnault dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Regnault par rapport à la voie
Sur Rue Henri Regnault, le prix moyen des maisons s'établit à 6 718 €/m². Avec un prix moyen de 7 463 €/m², le 2 Rue Henri Regnault se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Regnault par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Regnault se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 38.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
