2 bis Rue Henri Regnault, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Henri Regnault, affiche un prix moyen de 7 274 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°2 ter et du 0.71 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 bis Rue Henri Regnault, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Alfort 3.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0045 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 224 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 788 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 330 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 328 mètres
Ventes au 2 bis Rue Henri Regnault
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Henri Regnault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Henri Regnault, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Henri Regnault dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Henri Regnault par rapport à la voie
Sur Rue Henri Regnault, le prix moyen des maisons s'établit à 6 718 €/m². Avec un prix moyen de 7 274 €/m², le 2 bis Rue Henri Regnault se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Henri Regnault par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Henri Regnault se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 34.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
