2 ter Rue Henri Regnault, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Henri Regnault, affiche un prix moyen de 6 952 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 ter Rue Henri Regnault, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Alfort 3.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0045 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 219 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 791 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 324 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Henri Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Henri Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Henri Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Henri Regnault, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Henri Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Henri Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Henri Regnault dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Henri Regnault par rapport à la voie
Sur Rue Henri Regnault, le prix moyen des maisons s'établit à 6 697 €/m². Avec un prix moyen de 6 952 €/m², le 2 ter Rue Henri Regnault se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Henri Regnault par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Henri Regnault se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 29.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
