41 bis Rue Hoche, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Hoche, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 mais supérieur de 10.03 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 41 bis Rue Hoche, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Planètes 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Juilliottes - Métro à 385 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 843 mètres
- - Collège Condorcet à 692 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue Hoche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 876 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 41 bis Rue Hoche se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Hoche par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue Hoche se situe 4 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 10.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
