Rue Masséna, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Masséna, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Masséna
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Masséna dans son marché local
Prix Rue Masséna par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 643 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Masséna se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 4.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Masséna à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue Masséna est de 24.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 28.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Masséna
Les ventes enregistrées Rue Masséna témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Masséna
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 346 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1696 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 865 mètres
- - Collège Condorcet à 669 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2332 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1856 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 612 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Masséna
Adresses Rue Masséna
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Masséna, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 255 150 € au Rue Masséna à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 379 € en assurant vous-même les visites, ou 3 189 € si le professionnel les prend en charge.
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