15 Rue Jean-Pierre Timbaud, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean-Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°17 et de n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean-Pierre Timbaud, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Planètes 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Maisons-Alfort à 187 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1280 mètres
- - Collège Condorcet à 266 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jean-Pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jean-Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean-Pierre Timbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean-Pierre Timbaud, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean-Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean-Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 15 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 15.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean-Pierre Timbaud à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean-Pierre Timbaud est de 25.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 31.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
