17 Rue Jean-Pierre Timbaud, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean-Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 5 903 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°16 mais supérieur de 13.06 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean-Pierre Timbaud, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Planètes 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Maisons-Alfort à 193 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1285 mètres
- - Collège Condorcet à 258 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean-Pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean-Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean-Pierre Timbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean-Pierre Timbaud, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean-Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean-Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 903 €/m², le 17 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 30.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean-Pierre Timbaud à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean-Pierre Timbaud est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.88 € à 31.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
