3 bis Rue Kléber, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Kléber, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 bis Rue Kléber, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Planètes 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 301 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 935 mètres
- - Collège Condorcet à 611 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 565 mètres
Ventes au 3 bis Rue Kléber
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Kléber, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Kléber dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 5 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 3 bis Rue Kléber se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Kléber par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Kléber se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
