114 Rue Marc Sangnier, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 6 185 €/m², supérieur de 16.17 % à celui du n°112 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Rue Marc Sangnier, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Planètes 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 66 logements - 789 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Marseille à 365 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1145 mètres
- - Collège Condorcet à 399 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 114 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Rue Marc Sangnier, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 114 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 6 185 €/m², le 114 Rue Marc Sangnier se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue Marc Sangnier par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue Marc Sangnier se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 36.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Rue Marc Sangnier à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 114 Rue Marc Sangnier est de 26.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.41 € à 31.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
