153 Rue Marc Sangnier, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°149 et de n°141.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Rue Marc Sangnier, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Planètes 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planètes à 377 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 381 mètres
- - Ecole maternelle les Planètes à 223 mètres
- - Ecole élémentaire les Planètes à 223 mètres
Ventes au 153 Rue Marc Sangnier
Une vente a été recensée au 153 Rue Marc Sangnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Rue Marc Sangnier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°153 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 153 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 153 Rue Marc Sangnier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Rue Marc Sangnier par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Rue Marc Sangnier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Rue Marc Sangnier à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 153 Rue Marc Sangnier est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.6 € à 27.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
