22 bis Rue Michelet, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Michelet, affiche un prix moyen de 7 043 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 bis Rue Michelet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Planètes 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyon à 365 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 585 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 474 mètres
Ventes au 22 bis Rue Michelet
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Michelet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Michelet dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 223 €/m². Avec un prix moyen de 7 043 €/m², le 22 bis Rue Michelet se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Michelet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Michelet se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 30.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
