26 Rue Michelet, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 6 733 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°26 bis et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue Michelet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Planètes 1.
2 niveaux - 7 logements - 258 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyon à 351 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 565 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Michelet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 26 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 223 €/m². Avec un prix moyen de 6 733 €/m², le 26 Rue Michelet se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Michelet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Michelet se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 24.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
