2 Rue Paul Saunière, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Saunière, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Paul Saunière, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Charentonneau 4.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 123 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 869 mètres
- - Collège Condorcet à 764 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 373 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Saunière
Les 2 ventes au 2 Rue Paul Saunière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Saunière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Saunière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Saunière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Saunière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Saunière dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Saunière par rapport à la voie
Sur Rue Paul Saunière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 2 Rue Paul Saunière se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Saunière par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Saunière se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et -2.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
