22 Rue Robert Ferrer, 94700 Maisons-Alfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Robert Ferrer, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction de 2016,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Robert Ferrer, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Planètes 2.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planètes à 302 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1240 mètres
- - Collège Condorcet à 302 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Robert Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Robert Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Robert Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Robert Ferrer, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Robert Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Robert Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Robert Ferrer dans son marché local
Prix du 22 Rue Robert Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Robert Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 22 Rue Robert Ferrer se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Robert Ferrer par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Robert Ferrer se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 6.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 100 € au 22 Rue Robert Ferrer à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 853 € en assurant vous-même les visites, ou 3 426 € si le professionnel les prend en charge.
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