25 Rue Robert Ferrer, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Robert Ferrer, affiche un prix moyen de 6 057 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Robert Ferrer, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Planètes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 1 local - 445 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planètes à 297 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1243 mètres
- - Collège Condorcet à 297 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 303 mètres
Ventes au 25 Rue Robert Ferrer
Les 3 ventes au 25 Rue Robert Ferrer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Robert Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Robert Ferrer, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Robert Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Robert Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Robert Ferrer dans son marché local
Prix du 25 Rue Robert Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Robert Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 6 057 €/m², le 25 Rue Robert Ferrer se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Robert Ferrer par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Robert Ferrer se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 33.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Robert Ferrer à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Robert Ferrer est de 26.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.84 € à 31.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
