40 Rue Saint-Georges, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 6 920 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Saint-Georges, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 1.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 194 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 353 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 945 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 254 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1290 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 782 mètres
- - Ecole maternelle George sand à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Parmentier A à 148 mètres
Ventes au 40 Rue Saint-Georges
Une vente a été recensée au 40 Rue Saint-Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint-Georges, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 467 €/m². Avec un prix moyen de 6 920 €/m², le 40 Rue Saint-Georges se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-Georges par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint-Georges se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 28.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
