12 Rue Victor Basch, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 6 954 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Victor Basch, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Charentonneau 4.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 93 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 990 mètres
- - Collège Condorcet à 822 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Basch, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 7 153 €/m². Avec un prix moyen de 6 954 €/m², le 12 Rue Victor Basch se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Basch par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Basch se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 28.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
