Rue Victor Basch, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Basch, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Basch dans son marché local
Prix Rue Victor Basch par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Basch se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 31.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Basch à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue Victor Basch est de 26.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.9 € à 30.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Basch
Les ventes enregistrées Rue Victor Basch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Basch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 80 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1503 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 926 mètres
- - Collège Condorcet à 839 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1960 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1502 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Basch
Adresses Rue Victor Basch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Basch, classées par tranches de numéros.
