5 Rue Voltaire, 94700 Maisons-Alfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 7 485 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Voltaire, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Charentonneau 3.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle De Charentonneau à 97 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 530 mètres
Ventes au 5 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 5 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Voltaire, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 5 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 732 €/m². Avec un prix moyen de 7 485 €/m², le 5 Rue Voltaire se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Voltaire par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Voltaire se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 44.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 250 € au 5 Rue Voltaire à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 356 € en assurant vous-même les visites, ou 4 678 € si le professionnel les prend en charge.
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