18 Allée des Cytises, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Cytises, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Allée des Cytises, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 21 logements - 2187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lady Sylvia à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 592 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 544 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 599 mètres
Ventes au 18 Allée des Cytises
Une vente a été recensée au 18 Allée des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Cytises, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Cytises dans son marché local
Prix du 18 Allée des Cytises par rapport à la voie
Sur Allée des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 18 Allée des Cytises se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Cytises par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Cytises se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -37.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
