Ruelle A. Guitard, 94520 Mandres-les-Roses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle A. Guitard, 94520 Mandres-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle A. Guitard dans son marché local
Prix Ruelle A. Guitard par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle A. Guitard se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et 26.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle A. Guitard à Mandres-les-Roses
Le loyer moyen estimé Ruelle A. Guitard est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Mandres-les-Roses, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandres-les-Roses a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle A. Guitard
Les ventes enregistrées Ruelle A. Guitard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle A. Guitard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 686 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 528 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle A. Guitard
Adresses Ruelle A. Guitard
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle A. Guitard, classées par tranches de numéros.
