21 Allée des Cytises, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Cytises, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Allée des Cytises, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 21 logements - 2187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lady Sylvia à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 560 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 497 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Cytises, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Cytises dans son marché local
Prix du 21 Allée des Cytises par rapport à la voie
Sur Allée des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 21 Allée des Cytises se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Cytises par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Cytises se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -39.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
