9 Allée des Ormes, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée des Ormes, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 21 logements - 2187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lady Sylvia à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 636 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 530 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Ormes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 9 Allée des Ormes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Ormes par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Ormes se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -39.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.97 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 200 € au 9 Allée des Ormes à Mandres-les-Roses, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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