2 Cour de l'Ormois - Cour n°13, 94520 Mandres-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 450 €

de 1 628 € à 3 273 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13, 94520 Mandres-les-Roses, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 21.92 % à celui du n°1 et de 21.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13, 94520 Mandres-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ferme de Monsieur à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robert De Dreux à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 426 mètres
- Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 232 mètres
- Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 422 mètres

Ventes au 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13

Les 2 ventes au 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2023

210 000 €(3 818 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

2 Cour de l'Ormois - Cour n°13, 94520 Mandres-les-Roses

15 juillet 2021

149 000 €(1 862 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

2 Cour de l'Ormois - Cour n°13, 94520 Mandres-les-Roses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Cour de l'Ormois - Cour n°13(3 138€)

3 Cour de l'Ormois - Cour n°13(3 129€)

4 Cour de l'Ormois - Cour n°13(3 034€)

13 Cour de l'Ormois - Cour n°13(3 136€)

4 bis Cour de l'Ormois - Cour n°13(3 071€)

10 Cour de l'Ormois - Cour n°13(3 070€)

12 Cour de l'Ormois - Cour n°13(3 073€)

11 Cour de l'Ormois - Cour n°13(3 071€)

Prix du 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13 dans son marché local

Prix du 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13 par rapport à la voie

Sur Cour de l'Ormois - Cour n°13, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13 se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13 par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne

À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13 se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -52.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de l'Impasse Richer - Cour n°17, 94520 Mandres-les-Roses(3,209 €)

Cour de la Rouère - Cour n°11, 94520 Mandres-les-Roses(2,855 €)

Cour du Verrier - Cour n°13 bis, 94520 Mandres-les-Roses(3,123 €)

Cour Marcel Lecoq - Cour n°9bis, 94520 Mandres-les-Roses(2,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.