Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13, 94520 Mandres-les-Roses, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 21.92 % à celui du n°1 et de 21.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cour de l'Ormois - Cour n°13, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13 se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13 se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -52.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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