2 Cour de l'Ormois - Cour n°13, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 21.82 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert De Dreux à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 426 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 232 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 422 mètres
Ventes au 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13
Les 2 ventes au 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13 dans son marché local
Prix du 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13 par rapport à la voie
Sur Cour de l'Ormois - Cour n°13, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13 se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13 par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de l'Ormois - Cour n°13 se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -46.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
