1 Cour du Charron - Cour n°21, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Cour du Charron - Cour n°21, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 16.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour du Charron - Cour n°21, 94520 Mandres-les-Roses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 406 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 352 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour du Charron - Cour n°21
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour du Charron - Cour n°21 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour du Charron - Cour n°21
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour du Charron - Cour n°21, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour du Charron - Cour n°21
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour du Charron - Cour n°21 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour du Charron - Cour n°21 dans son marché local
Prix du 1 Cour du Charron - Cour n°21 par rapport à la voie
Sur Cour du Charron - Cour n°21, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 1 Cour du Charron - Cour n°21 se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour du Charron - Cour n°21 par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour du Charron - Cour n°21 se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et 1.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour du Charron - Cour n°21 à Mandres-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 1 Cour du Charron - Cour n°21 est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Mandres-les-Roses, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandres-les-Roses a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
