2 Cour du Vigneron - Cour n°23, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Vigneron - Cour n°23, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Cour du Vigneron - Cour n°23, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 453 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 430 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Vigneron - Cour n°23
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Vigneron - Cour n°23 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Vigneron - Cour n°23
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour du Vigneron - Cour n°23, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Vigneron - Cour n°23
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Vigneron - Cour n°23 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Vigneron - Cour n°23 dans son marché local
Prix du 2 Cour du Vigneron - Cour n°23 par rapport à la voie
Sur Cour du Vigneron - Cour n°23, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 2 Cour du Vigneron - Cour n°23 se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Vigneron - Cour n°23 par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Vigneron - Cour n°23 se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -45.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
