2 Cour du Vigneron - Cour n°23, 94520 Mandres-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 716 €

de 2 198 € à 3 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cour du Vigneron - Cour n°23, 94520 Mandres-les-Roses, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Cour du Vigneron - Cour n°23, 94520 Mandres-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ferme de Monsieur à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 453 mètres
- Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 430 mètres
- Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour du Vigneron - Cour n°23

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Vigneron - Cour n°23 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Cour du Vigneron - Cour n°23(2 820€)

11 Cour du Vigneron - Cour n°23(2 716€)

10 Cour du Vigneron - Cour n°23(2 795€)

8 Cour du Vigneron - Cour n°23(2 899€)

9 Cour du Vigneron - Cour n°23(2 790€)

4 Cour du Vigneron - Cour n°23(2 902€)

7 Cour du Vigneron - Cour n°23(2 326€)

6 Cour du Vigneron - Cour n°23(2 989€)

Prix du 2 Cour du Vigneron - Cour n°23 dans son marché local

Prix du 2 Cour du Vigneron - Cour n°23 par rapport à la voie

Sur Cour du Vigneron - Cour n°23, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 2 Cour du Vigneron - Cour n°23 se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour du Vigneron - Cour n°23 par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne

À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Vigneron - Cour n°23 se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -47.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Rosiéristes - Cour n°12, 94520 Mandres-les-Roses(2,950 €)

Cour des Voituriers - Cour n°25, 94520 Mandres-les-Roses(2,967 €)

Cour du Charron - Cour n°21, 94520 Mandres-les-Roses(3,245 €)

Cour Saint-Vincent - Cour n°14, 94520 Mandres-les-Roses(2,852 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cour du Vigneron - Cour n°23

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour du Vigneron - Cour n°23 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.