9 Place Verdi, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Verdi, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Place Verdi, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert De Dreux à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 353 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 59 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 518 mètres
Ventes au 9 Place Verdi
Les 2 ventes au 9 Place Verdi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Verdi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Verdi dans son marché local
Prix du 9 Place Verdi par rapport à la voie
Sur Place Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 9 Place Verdi se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Verdi par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Verdi se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -37.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
