17 Rue de Brie, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Brie, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°15 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Brie, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 447 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 440 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Brie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Brie dans son marché local
Prix du 17 Rue de Brie par rapport à la voie
Sur Rue de Brie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 17 Rue de Brie se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Brie par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Brie se situe 18 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -45.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Brie à Mandres-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Brie est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Mandres-les-Roses, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
