1 Rue de Rochopt, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Rochopt, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Rochopt, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 823 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 477 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Rochopt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Rochopt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Rochopt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Rochopt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Rochopt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Rochopt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Rochopt dans son marché local
Prix du 1 Rue de Rochopt par rapport à la voie
Sur Rue de Rochopt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 1 Rue de Rochopt se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Rochopt par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Rochopt se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et -28.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Rochopt à Mandres-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Rochopt est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Mandres-les-Roses, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
