6 Rue de Verdun, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°8 bis et de n°14.Cette maison est une construction,
À propos du 6 Rue de Verdun, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 548 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 300 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 339 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Verdun, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 6 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 6 Rue de Verdun se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Verdun par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Verdun se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -36.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
