5 Rue des Vallées, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°8 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue des Vallées, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 3 logements - 309 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yerres à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 982 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 619 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Vallées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 5 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 5 Rue des Vallées se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Vallées par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Vallées se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -34.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
