5 bis Rue des Vallées, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 bis Rue des Vallées, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 3 logements - 309 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yerres à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1013 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 650 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 475 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 5 bis Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Vallées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Vallées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 5 bis Rue des Vallées se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Vallées par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Vallées se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et -31.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
