Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Rue des Vallées, 94520 Mandres-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°5 et de 7.63 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 3 logements - 309 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Une vente a été recensée au 5 bis Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 5 bis Rue des Vallées se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Vallées se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et -36.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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