7 Rue des Vallées, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°18 et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue des Vallées, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yerres à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1110 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 751 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 567 mètres
Ventes au 7 Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 7 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vallées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 7 Rue des Vallées se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vallées par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vallées se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -35.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
