1 Rue François Coppée, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Coppée, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue François Coppée, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mandres-les-Roses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 281 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 259 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 578 mètres
Ventes au 1 Rue François Coppée
Les 5 ventes au 1 Rue François Coppée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue François Coppée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue François Coppée, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Coppée dans son marché local
Prix du 1 Rue François Coppée par rapport à la voie
Sur Rue François Coppée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 1 Rue François Coppée se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Coppée par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue François Coppée se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et 10.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue François Coppée à Mandres-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 1 Rue François Coppée est de 21.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Mandres-les-Roses, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandres-les-Roses a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
