10 Ruelle A. Guitard, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Ruelle A. Guitard, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Ruelle A. Guitard, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 21 logements - 2187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lady Sylvia à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 643 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 513 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Ruelle A. Guitard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Ruelle A. Guitard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Ruelle A. Guitard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Ruelle A. Guitard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle A. Guitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle A. Guitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Ruelle A. Guitard dans son marché local
Prix du 10 Ruelle A. Guitard par rapport à la voie
Sur Ruelle A. Guitard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 10 Ruelle A. Guitard se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Ruelle A. Guitard par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Ruelle A. Guitard se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -42.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.62 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
