2 Ruelle A. Guitard, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle A. Guitard, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Ruelle A. Guitard, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 21 logements - 2187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 709 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 547 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 443 mètres
Ventes au 2 Ruelle A. Guitard
Les 2 ventes au 2 Ruelle A. Guitard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle A. Guitard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle A. Guitard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle A. Guitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle A. Guitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle A. Guitard dans son marché local
Prix du 2 Ruelle A. Guitard par rapport à la voie
Sur Ruelle A. Guitard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 2 Ruelle A. Guitard se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle A. Guitard par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle A. Guitard se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -39.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
