Avenue de Grosbois, 94440 Marolles-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Grosbois, 94440 Marolles-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Grosbois dans son marché local
Prix Avenue de Grosbois par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Grosbois se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et 15.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Grosbois à Marolles-en-Brie
Le loyer moyen estimé Avenue de Grosbois est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Brie, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Brie a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au premier semestre 2024 à 3 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Grosbois
Les ventes enregistrées Avenue de Grosbois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Grosbois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Image à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 887 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Grosbois
Adresses Avenue de Grosbois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Grosbois, classées par tranches de numéros.
